Imm. mixte rés. + bur. - à vendre - 1060 Saint-Gilles - 1 690 000 €

Description

Entre la place Louise et la place Stéphanie, Hôtel de Maître datant de ± 1870 dessiné par l’architecte Gérard Maréchal, avec un permis d'urbanisme octroyé pour 7 logements et 1 bureau. Repris actuellement à l'urbanisme comme habitation à l'avant et bureaux dans l'annexe arrière ( rez-de-chaussée + 1er étage + 2ème étage ). D'une superficie brute actuelle de ± 1.017 m², cet immeuble de 5 étages + les combles et sous-sols est actuellement divisée en 12 unités non reconnues. Ces biens sont loués. A la base le n°34 et 36 formaient une seule unité. Peb G. Des rénovations succinctes ont été faites au fur et à mesure des années. Le permis d'urbanisme a été octroyé le 24/08/2023 pour 1 bureau et 7 logements : 2 studios, 1 appartement 1 chambre, 3 appartements 2 chambres, 1 appartement 3 chambres, pour la création de terrasses et l'installation d’un ascenseur. Ces appartements auront une superficie totale nette de ± 620m² selon P.U. Proche de tous les commerces, restaurants et transports qu'offre ce quartier recherché. Publicité à titre informatif et non contractuel, le propriétaire se réservant de son côté le droit d'accepter ou refuser toute offre. Pour plus d’informations, plans et visites, sur demande au +32 478 31 56 71 ou info@irisproperty.be

Adresse

Rue Bosquet 34 - 1060 Saint-Gilles

Général

Référence	6601277
Catégorie	Imm. mixte rés. + bur.
Garage	Non
Parking	Non
Surface habitable	620 m²
Disponibilité	à l'acte

Bâtiment

Année de construction	1870
Nombre de garage	0
Type de toit	en pente

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages	5

Equipement de base

Accès handicapés	Non
Cuisine	Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll))	collectif
Nbre de toilette(s) (nombre)	12
Ascenseur	Non
Double vitrage	Oui
Chauffage (type)	gaz
Type de cuisine	semi-équipée

En chiffres

Surface bâtie (surf. bât. princ.)	1017
Nombre de sdd	12

À proximité

Magasins (distance (m))	200
Transports en commun (distance (m))	180
Magasins	Oui
Ecoles	Oui
Transports en commun	Oui

Charges & Rendement

Sous régime TVA	Non
Loué	Oui

Domaine juridique

Servitude	Non
Jugement en cours	Non
Permis de bâtir	Oui
Permis de lotir	Non
Destination bâtiment (type)	prof. libérale + habitation
Affectation urbanistique	zone d'habitat
Intimation en justice	Non

Raccordements

Égouts	Oui
Électricité	Oui
Télévision par cable	Oui
Gaz	Oui
Eau	Oui

Équipements techniques

Châssis (type)	bois

Spécificités terrain

Type d'environnement	résidentiel
Exposition de la façade avant	nord

Cadastre

Revenu cadastral (€) (montant)	3963 €

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non)	oui, non conforme

Divers

Grenier	Oui
Cave	Oui

Energie

Label PEB (classe)	G